بنايه تتكون من دور ارضي و 12 دور و 22 شقه ثلاث غرف وصاله و37 شقه غرفتين وصاله و 2 شقه غرفه وصاله و1 استوديو و 2 محلات و 12 باركن للسيارات اجمالي الوحدات 76 وحده

البناية هي مشروع سكني وتجاري متعدد الطوابق، يتكون من **دور أرضي** و **12 طابقًا عُلويًا**، مصمم بتوزيع هندسي متقن لتوفير الراحة والخصوصية للسكان. تتميز البناية بموقعها المثالي وتنوع وحداتها السكنية والتجارية لتلبية احتياجات مختلف الفئات. ### **تفاصيل الوحدات السكنية:** 1. **22 شقة ثلاث غرف وصالة**: - هذه الشقق واسعة وتناسب العائلات المتوسطة والكبيرة. تتميز بتوزيع داخلي مريح يشتمل على ثلاث غرف نوم، صالة واسعة للجلوس، ومطبخ منفصل أو مفتوح حسب التصميم. - يتمتع كل طابق يحتوي على هذه الشقق بمساحات مشتركة واسعة، مما يضمن جوًا هادئًا ومريحًا للسكان. 2. **37 شقة غرفتين وصالة**: - تعد هذه الشقق مناسبة للأسر الصغيرة أو الأزواج، حيث توفر غرفتين نوم وصالة كبيرة يمكن استخدامها كغرفة معيشة أو مكان للاسترخاء. - تتمتع الشقق بتوزيع داخلي عملي ومرن، مع إمكانية تخصيص المساحات بما يتناسب مع احتياجات السكان. 3. **2 شقة غرفة وصالة**: - هذه الشقق الصغيرة هي الخيار المثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن وحدة سكنية بسيطة وعملية. تحتوي على غرفة نوم واحدة وصالة بمساحة مريحة. 4. **استوديو واحد**: - الاستوديو هو وحدة سكنية مفتوحة من دون تقسيمات ثابتة، مما يتيح مساحة مرنة يمكن تخصيصها كغرفة نوم وغرفة معيشة في وقت واحد. هو خيار مثالي للأفراد الباحثين عن مساحة معيشة بسيطة وعصرية. ### **التفاصيل التجارية:** - **2 محل تجاري** في الطابق الأرضي: - يوفر المحلان التجاريان فرصة للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الصغيرة لفتح متاجر أو مكاتب تجارية. - يمكن استغلال المساحات التجارية لمختلف الأنشطة مثل المتاجر أو المقاهي أو العيادات. ### **المرافق والخدمات:** - **12 موقفًا للسيارات** (باركن): - المواقف موزعة بعناية لتلبية احتياجات السكان والزوار، مما يوفر سهولة في الوصول إلى المبنى وأماكن لركن السيارات. ### **الميزات الأخرى:** - **تصميم معماري حديث**: - البناية مصممة بأسلوب معماري عصري، حيث يتناغم الطراز الحديث مع التفاصيل الدقيقة التي تعزز من جمالية المبنى وتناسبه مع المحيط. - **المساحات المشتركة**: - هناك مساحات مشتركة داخل المبنى مثل السلالم والمصاعد، بالإضافة إلى مداخل فسيحة توفر راحة للمقيمين والزوار. - **الأمان والخصوصية**: - تم تصميم المبنى مع مراعاة الجوانب الأمنية مثل كاميرات المراقبة، ونظام دخول آمن، مما يضمن بيئة آمنة لسكان المبنى. - **الموقع الاستراتيجي**: - تقع البناية في منطقة حيوية قريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، الأسواق التجارية، ووسائل النقل العامة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار. ### **الخلاصة:** البناية تقدم مزيجًا مثاليًا من الوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، مما يجعلها مناسبة للعديد من الفئات من الأفراد والعائلات. كما توفر المساحات التجارية فرصة ممتازة للمستثمرين. تصميمها العصري، إلى جانب المرافق المدروسة بعناية، يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش والعمل.